Konec povinnosti „proslunění“ bytů

Také jste se někdy pozastavili nad tím, jak je možné, že nové developerské projekty často přináší domy různých tvarů a zejména atypicky orientovaných k okolní zástavbě? Jedním z faktorů mohla být povinnost tzv. proslunění bytů, díky které developeři „kouzlili“ s orientací stavby.

Tato povinnost, stanovená Pražskými stavebními předpisy, spočívala v tom, že úspěšnou kolaudaci na byt bylo možné provést pouze za splnění podmínky, aby 1. března dopadaly přímé sluneční paprsky na třetinu podlahové plochy bytu a to po dobu 90 minut. Pokud tuto podmínku daný prostor nesplňoval, byl prostor kolaudován pouze jako ateliér. Z pohledu developerů se jednalo o zásadní rozdíl neboť ceny a prodejnost ateliérů jsou odlišné, než ceny a prodejnost bytů.

Rada hlavního města Prahy však v úterý 23.10.2018 schválila novelizaci Pražských stavebních předpisů, která od této povinnosti upouští. Znovu tak budou moci vznikat ucelené stavební celky tak typické např. pro Vinohrady či Dejvice.

Krátké vysvětlující video k proslunění zde:

 

Zdroj: IPRPraha.cz

Komentáře